Должностная Инструкция Рабочего По Комплексному Обслуживанию Зданий И Сооружений

Должностная Инструкция Рабочего По Комплексному Обслуживанию Зданий И Сооружений

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений является рабочим. 1.2. инструкцией по охране труда для рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, утвержденной. или административно-хозяйственных обязанностей должностным лицом.

Открыть в формате WORD Должностная инструкция рабочего по обслуживанию, текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования.

____________________________________ УТВЕРЖДАЮ (наименование организации) ________________________________________ (наименование должности руководителя организации) РАБОЧАЯ ИНСТРУКЦИЯ ______________ _________________________ _____________________ № ____________ (подпись) (расшифровка подписи) (место составления) ______________ РАБОЧЕМУ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (дата) 1. Общие положения 1.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений является рабочим. 1.2. Рабочим по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений может быть работник, имеющий квалификацию в соответствии с Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих, выпуск 63 (утвержден постановлением Минтруда и соцзащиты РБ от 29.09.2003 № 110), раздел «Общие профессии жилищно-коммунального хозяйства», и при приеме на работу прошедший в установленном порядке инструктаж по охране труда. 1.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений подчиняется непосредственно заведующему хозяйством (иному должностному лицу). 1.4. В своей деятельности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений руководствуется: - техническими нормативными правовыми актами, другими руководящими материалами, регламентирующими выполнение работ, порученных рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений; - приказами, распоряжениями руководителя организации, указаниями непосредственного руководителя; - инструкцией по охране труда для рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, утвержденной руководителем организации; - настоящей рабочей инструкцией. 1.5. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений должен знать: - основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения; - виды материалов; - назначение и устройство инструмента, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ; - правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ; - правила технической эксплуатации и ухода за используемым в процессе работы оборудованием, приспособлениями и инструментом; - способы выявления и устранения в необходимых случаях возникающих неполадок текущего характера при производстве работ; - способы выполнения текущего, профилактического и капитального ремонта оборудования при участии в нем; - характеристики опасных и вредных производственных факторов; - указания по безопасному содержанию рабочего места; - основные виды отклонений от нормального технологического режима и методы их устранения; - порядок действий, направленных на предотвращение аварийных ситуаций; - способы и приемы безопасного выполнения работ; - порядок извещения руководителя обо всех недостатках, обнаруженных во время работы; - порядок действий при возникновении аварий и ситуаций, которые могут привести к нежелательным последствиям; - правила оказания первой (доврачебной) помощи пострадавшим при травматизме; - основы законодательства о труде, договорного регулирования трудовых отношений, в т.ч. в области оплаты и нормирования труда, содержание коллективного договора организации и процедуру ведения переговоров по его заключению; - формы и системы оплаты труда, установленные в организации, их особенности, порядок установления и пересмотра тарифных ставок, норм и расценок; - порядок и особенности тарификации и перетарификации работ и рабочих; - основные положения и формы подготовки, переподготовки и повышения квалификации рабочих на производстве; - правила внутреннего трудового распорядка; - правила охраны труда, производственной санитарии и личной гигиены, пожарной безопасности. 1.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений обязан выполнять работы, связанные с приемкой и сдачей смены, своевременной подготовкой к работе оборудования и рабочего места, инструмента, приспособлений, а также с содержанием их в надлежащем состоянии, уборкой своего рабочего места, ведением установленной документации. 2. Характеристика работ Рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений поручается: 2.1. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением различных видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений. 2.2. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. 2.3. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических систем и электрооборудования с выполнением электротехнических работ. 2.4. Уборка и санитарное содержание зданий, сооружений и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных канав, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.). 2.5. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д. 2.6. Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов и устранение повреждений, неисправностей. Рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений 3-го разряда поручается обслуживание сооружений, рекламных установок, киосков. Рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений 5-го разряда поручается обслуживание зданий. 3. Права Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений имеет право: - на обеспечение средствами индивидуальной защиты, инструментом, необходимыми материалами, оборудованным рабочим местом; на создание нормальных условий по охране труда; - в пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю обо всех недостатках в деятельности организации (структурного подразделения, отдельных работников), выявленных в процессе выполнения порученной работы, и вносить предложения по их устранению. 4. Ответственность Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений несет ответственность за: - невыполнение (ненадлежащее выполнение) работ, перечисленных в настоящей инструкции; - несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда и пожарной безопасности; - необеспечение сохранности вверенных ему товарно-материальных ценностей; - причинение материального ущерба организации - в соответствии с действующим законодательством. Примечание. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений более высокой квалификации помимо работ, перечисленных в характеристике работ присвоенного ему разряда, должен обладать знаниями, навыками и умением выполнять работы, предусмотренные характеристиками работ рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений более низкой квалификации (п.10 постановления Минтруда и соцзащиты РБ от 30.03.2004 № 34). 15.11.2007 г. Алла Маслина, экономист

Настоящая должностная инструкция разработана на основе Рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-й разряд В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений Цель: Комплексное обслуживание и ремонт зданий и сооружений. Задачи.

Настоящая должностная инструкция разработана на основе Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (плотник), далее рабочий по КОЗ осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений.

Открыть в формате WORD Общие положения 1.1.Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий назначается и освобождается от должности директором школы. На период отпуска или временной нетрудоспособности рабочего по обслуживанию и ремонту здания его обязанности могут быть возложены на других сотрудников МОП. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляются на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований законодательства о труде. 1.2.Рабочий по обслуживанию и ремонту здания должен иметь опыт работы по данной профессии и разряд не ниже третьего. 1.3.Рабочий по обслуживанию и ремонту здания подчиняется непосредственно заместителю директора по административно-хозяйственной работе. 1.4.В своей деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными правовыми актами Школы (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, настоящей должностной Инструкцией), трудовым договором (контрактом). Рабочий по обслуживанию и ремонту здания соблюдает Конвенцию о правах ребенка. Функции 2.1. Основными направлениями деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и оборудования. Должностные обязанности Рабочий по обслуживанию и ремонту здания осуществляет; 3.1.Производит систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов); 3.2.Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных); 3.3.При проведении ремонтно-строительных работ применяет подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъемные приспособления; 3.4.Выполняет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ; 3.5.Поддерживает нормальную температуру в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой энергии; 3.6.Производит уборку и поддерживает надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов; 3.7.Производит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов; 3.8.Устраняет повреждения и неисправности по заявкам персонала школы; 3.9.Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны. Права Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий, сооружений и оборудования имеет право: 4.1.Запрещать пользование неисправными и опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями); 4.2.Отказывается от выполнения опасных для жизни и здоровья работ; 4.3.Представлять к дисциплинарной ответственности заместителя директора по учебно-методической и воспитательной работе учащихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, в порядке, установленном Правилами о поощрениях и взысканиях. 4.4.Вносить предложения по совершенствованию работы МОП и технического обслуживания школы; 4.5.Повышать свою квалификацию. Ответственность 5.1.За неиспользование или ненадлежащее использование без уважительных причин Устава и Правил внутреннего турового распорядка Школы, законных распоряжений директора Школы, его заместителей и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, в том числе за не использование предоставленных прав рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенным трудовым законодательством. За грубое нарушение трудовых обязанностей в качестве дисциплинарного наказания может быть применено увольнение. 5.2.За применение, в том числе однократное, методов воспитания, связанных с психическим и (или) физическим насилием над личностью обучающегося, рабочий по обслуживанию и ремонту здания может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с трудовым законодательством и законом РФ «Об образовании». Увольнение за данный проступок не является мерой дисциплинарной ответственности. 5.3.За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда санитарно-гигиенических правил организации учебно-воспитательного процесса рабочий по обслуживанию и ремонту здания привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, предусмотренных административным законодательством. 5.4.За виновное причинение Школе или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением (неисполнением) своих должностных обязанностей рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет материальную ответственность в порядке и в пределах, предусмотренных гражданским законодательством. Взаимоотношения. Связи по должности Рабочие по обслуживанию и ремонту здания: 6.1.Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором школы. 6.2.Получает от директора школы и его заместителей информацию нормативно-правового и организационно-методического характера, знакомится под расписку с соответствующими документами. 6.3.Систематически обменивается информацией по вопросам, входящих в свою компетенцию, с директором, заместителем по АХР и учителями. 6.4.Исполняет обязанности других сотрудников МОП в период их временного отсутствия (отпуск, болезнь и т.д.). Исполнение обязанностей осуществляется в соответствии с законодательством о труде и Уставом Школы на основании приказа директора.